Venta de propiedades:
3% dentro de Bogotá sobre el valor total de la venta del inmueble.
5% áreas rurales cercanas a Bogotá sobre el valor total de la venta del inmueble.
Consignar tu inmueble nunca fue tan fácil | Fonnegra
QUIERO PUBLICAR MI PROPIEDAD
Cuéntenos en el siguiente formulario su información personal, el detalle de su propiedad y si quiere publicarla en arriendo o venta. Uno de nuestros brokers lo contactatrá para acompañarlo en todo el proceso de consignación.
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Consignación del inmueble
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Avisos impresos de ventana o fachada con toda la información necesaria para darle visibilidad a su inmueble
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Publicación en la página de Fonnegra Gerlein y en varios portales importantes de finca raíz.
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Fotografía profesional de interiores y exteriores de su propiedad
Tarifas y comisiones
Consignar su propiedad con nosotros no tiene ningún costo.
Una vez sea vendida o arrendada se cobrará la comisión de la siguiente manera:
Por corretaje:
Contratos inferiores a 1 año: 10% del valor del contrato.
Contratos inferiores a 1 año: 10% del valor del contrato.
Contratos inferiores a 1 año: 10% del valor del contrato.
Contratos de 1 a 3 años: 1 canon de arrendamiento.
Contratos de 3 a 5 años: 2 cánones de arrendamiento.
Contratos de 5 años y más: 3 cánones de arrendamiento.
La campaña de pauta digital:
Es un servicio adicional pago, el cual puede tomar para que su inmueble sea anunciado en más portales especializados.
Preguntas frecuentes
Resuelva sus inquietudes sobre la consignación de un inmueble con Fonnegra Gerlein .
¿Cuánto me cuesta a dejar mi propiedad en consignación?
Dejar su inmueble o propiedad en consignación con nosotros no tiene ningún costo. Realizamos el cobro de comisión una vez se realice un acuerdo con un cliente.
¿Cuál es el valor de la comisión?
Se cobrarán los sigueintes valores de comisión:
Comisión por venta de propiedades:
- 3 % dentro de Bogotá sobre el valor total de la venta del inmueble
- 5 % áreas rurales cercanas a Bogotá sobre el valor total de la venta del inmueble
Arriendo en administración:
- Corresponde al 8 % del canon de arrendamiento. Si este es menor a $ 1’000.000 el valor de la administración se asume por $ 80.000.
Arriendo por corretaje:
La comisión legal pactada con la inmobiliaria se establece de la siguiente forma:
- Contratos inferiores a 1 año: 10% del valor del contrato.
- Contratos de 1 a 3 años: 1 canon de arrendamiento
- Contratos de 3 a 5 años: 2 cánones de arrendamiento
- Contratos de 5 años y más: 3 cánones de arrendamiento
¿Existen costos adicionales en la comercialización?
Consignar y comercializar una propiedad no tiene ningún costo, solo se hace el cobro de la comisión en el momento en que se acuerde la venta o arriendo.
¿Quién mostrará mi propiedad a personas interesadas y cuándo se realizarán las visitas?
Uno de nuestros brokers se encargará en exclusiva de mostrar su propiedad o portafolio de inmuebles de acuerdo con la disponibilidad en su agenda.
¿Es necesario que yo esté presente para mostrar mi inmueble?
No es necesario, nosotros lo representamos en todo momento para que quienes estén interesados en su inmueble puedan verlo en cualquier momento.
¿Cuánto cuesta tener mi propiedad administrada por ustedes?
El costo de administración depende del contrato que usted tome:
Arriendo en administración:
- Corresponde al 8 % del canon de arrendamiento. Si este es menor a $ 1’000.000 el valor de la administración se asume por $ 80.000.
Arriendo por corretaje:
La comisión legal pactada con la inmobiliaria se establece de la siguiente forma:
- Contratos inferiores a 1 año: 10% del valor del contrato.
- Contratos de 1 a 3 años: 1 canon de arrendamiento
- Contratos de 3 a 5 años: 2 cánones de arrendamiento
- Contratos de 5 años y más: 3 cánones de arrendamiento
¿Cuánto es el depósito que debe dejar un inquilino y que sucede con él?
No solicitamos deposito por parte de los arrendatarios, buscamos proteger al propietario del inmueble por medio de coberturas por pólizas de seguros, a las cuales estamos suscritos o búsquedas de garantías financieras.
¿Cuánto cuesta un inventario y quién es responsable de realizarlo?
El inventario está dentro del servicio ofrecido por nosotros, por ende no tiene costo adicional. El servicio de solo realización de inventario no es contemplado por nuestra compañía
¿Cuánto tiempo tardo en recibir el alquiler una vez haya sido pagado por el inquilino?
Pagamos todos los días 20 de cada mes y el inquilino tiene un plazo de 5 días calendario para estar al día con su obligación, considerando que todos nuestros contratos tienen inicio el día primero de cada mes. Pagamos mes en curso.
Carrera 9 #80-15 Oficina 202 // Contacto: 321 319 19 19 - 320 474 90 92