Local comercial en venta en Zona Parque 93. Este local de 172 m² en primer piso, con amplio frente sobre la Carrera 13 y a solo 50 metros del Parque de la 93, es la vitrina ideal para tu próximo negocio. Su planta abierta y versátil permite múltiples usos como café boutique, showroom o estudio creativo, con gran potencial de remodelación sin perder elegancia ni funcionalidad. Cuenta con 2 baños, cocina con instalación de gas natural y 2 parqueaderos privados que garantizan comodidad para clientes y visitantes. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Bogotá, con alto flujo peatonal y excelentes accesos. El edificio ofrece vigilancia 24/7 y planta eléctrica de suplencia total. ¡Una oportunidad única para destacar tu marca en el corazón financiero y social de la ciudad!