15 abril 2025
Buscar dónde vivir no debería ser sinónimo de papeleo eterno, procesos lentos o llamadas que nunca devuelven. Mucho menos cuando existen herramientas y plataformas que ya resolvieron todo eso. El arriendo de vivienda está cambiando, y quienes se están adaptando primero, son quienes hoy arriendan mejor.
Arriendo digital, sin complicaciones
El proceso tradicional de arriendo es el mismo de siempre: buscar avisos en vitrinas, hacer múltiples llamadas, llevar carpetas impresas y esperar semanas para saber si fuiste aprobado. Pero ya no tiene por qué ser así. Hoy, gracias a plataformas como Alquilando, puedes buscar, aplicar, firmar y pagar tu arriendo sin salir de casa. Literal.
Así funciona:
- Encuentras la propiedad que te gusta en línea.
- Subes tus documentos en minutos.
- Recibes respuesta rápida sobre tu aprobación.
- Firmas el contrato digital.
- Pagas tu arriendo con diferentes plataformas de pago.
Todo desde tu celular. Todo sin vueltas.
¿Por qué el arriendo sigue siendo la opción de muchos?
En Bogotá, más del 50% de las personas viven en arriendo. Y no es porque no quieran comprar, es porque valoran la libertad: la posibilidad de mudarse si cambia su trabajo, si llega una nueva etapa o si quieren probar un barrio diferente.
Además, los precios de venta en algunas zonas siguen siendo altos. Por eso, para muchos jóvenes profesionales, familias en transición o personas que simplemente no quieren amarrarse, el arriendo en Bogotá es una decisión financiera inteligente. Y si es inteligente, debe ser también simple.
Lo que más buscan hoy los inquilinos
Hoy no solo se arrienda por ubicación. También pesa la experiencia. Estos son los factores que más importan al tomar la decisión:
- Ubicación conectada: cerca a transporte, con buen internet, movilidad y servicios.
- Inmuebles bien mantenidos: que estén listos para habitar, sin trámites eternos de reparaciones.
- Dueños e inmobiliarias claras: sin cláusulas confusas ni letras pequeñas.
- Trámites ágiles: si un inmueble me interesa, quiero poder arrendarlo rápido.
- Flexibilidad: contratos justos, pagos fáciles, posibilidad de reportar daños sin tener que rogar.
En Alquilando, entendimos que el arriendo no es solo entregar llaves: es acompañar todo el camino, para que el día a día en el hogar sea tranquilo y sin fricciones.
Inmuebles que se arriendan más rápido
Los apartamentos entre 50 y 80 metros cuadrados, de 2 o 3 habitaciones, con parqueadero y en edificios con vigilancia siguen liderando la demanda. Especialmente en zonas como Cedritos, Hayuelos, Chapinero, Modelia, Santa Bárbara y sectores de Usaquén. ¿La razón? Tienen el balance perfecto entre ubicación, comodidad y precio.
Los arrendatarios también están valorando más:
- Edificios con ascensor y vigilancia.
- Espacios bien iluminados y ventilados.
- Inmuebles pet-friendly.
- Servicios de administración incluidos.
Y sí, el precio sigue siendo clave. Pero más allá del monto, lo que marca la diferencia es la relación valor, comodidad, experiencia.
¿Qué está cambiando para los propietarios?
Los dueños de inmuebles también están entendiendo que tener un apartamento vacío cuesta más que arrendarlo bien. Por eso, cada vez son más los que usan plataformas como Alquilando para:
- Publicar su inmueble con fotos de calidad.
- Realizar estudios de arrendatarios 100% digitales.
- Firmar contratos en línea sin desplazarse.
- Protegerse con seguros que cubren el arriendo y daños.
Y todo sin tener que perseguir pagos o resolver mantenimientos en horarios incómodos. La tecnología no solo mejora la vida del inquilino, también la del propietario.
En Alquilando entendemos que arrendar no es solo un contrato: es confiarle tu casa a alguien, o elegir el lugar donde vas a construir una nueva etapa de vida. Por eso, más allá de simplificar el proceso, nos enfocamos en hacerlo seguro, justo y con acompañamiento real.
Nuestra tecnología te conecta, pero es nuestro equipo el que se queda contigo: resolviendo dudas, asegurando pagos, gestionando reparaciones y cuidando la experiencia de principio a fin.
